аЯрЁБс>ўџ 02ўџџџ/џџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџьЅСM №П bjbjт=т=2$€W€WџџџџџџlєєєєєєєPPPP \DЇЖЌЌЌЌЌЌЌЌ&(((((($] }ЊLєЌЌЌЌЌLЬєєЌЌaЬЬЬЌ єЌєЌ&ЬЌ&Ь. ЬњєєњЌ  аG“вЩHPЖњњ,w0Їњ'Ж'њЬєєєєйBeispiel: Tragbarkeitsrechnung fќr Umbau oder SanierungAusgangslage ist die bestehende SituationKaufpreis der Liegenschaft Eigene Mittel (davon CHF 50'000.00) aus PrivatdarlehenCHF 580'000.00 CHF 130’000.00Benіtigtes Fremdkapital davon 1. Hypothek (max. 65% vom Kaufpreis) davon 2. Hypothek (Differenz zwischen 1. Hypothek und benіtigtem Fremdkapital, maximal 15% vom Kaufpreis)CHF 450'000.00 CHF 377’000.00 CHF 73’000.00Bisherige Jahreskosten fќr Wohneigentum Zinskosten 1. Hypothek (4,5%) Zinskosten 2. Hypothek (5,5%) Amortisation 2. Hypothek (CHF 73'000.00 in 20 Jahren) Zinskosten Privatdarlehen (1,5%, je nach Vereinbarung mit Darlehensgeber) Nebenkosten (1% des Liegenschaftswerts) Total bisherige Jahreskosten CHF 17'000.00 CHF 4’000.00 CHF 3’650.00 CHF 750.00 CHF 5’800.00 CHF 31'200.00Dann werden die zusфtzlichen Jahrskosten fќr den Umbau berechnet.Kosten fќr den Umbau Eigene MittelCHF 85'000.00 CHF 20’000.00Benіtigtes Fremdkapital davon 1. Hypothek (max. 65% der Gesamtkosten) davon 2. Hypothek (Differenz zwischen 1. Hypothek und benіtigtem Fremdkapital, maximal 15% der Gesamtkosten)CHF 65'000.00 CHF 55’000.00 CHF 10’000.00Jahreskosten fќr den Umbau Zinskosten 1. Hypothek (4,5%) Zinskosten 2. Hypothek (5,5%) Amortisation 2. Hypothek (CHF 10'000.00 in 20 Jahren) Nebenkosten (1% von 2/3 der Umbaukosten)* Zusфtzliche Jahreskosten fќr den Umbau CHF 2'500.00 CHF 550.00 CHF 500.00 CHF 600.00 CHF 4’150.00Ist die Liegenschaft nach dem Umbau noch tragbar?Jфhrliches Bruttoeinkommen 33% des Bruttoeinkommens - Bisherige Jahrskosten fќr Wohneigentum - Zusфtzliche Jahreskosten fќr Umbau мberschussCHF 120'000.00 CHF 39’600.00 CHF - 31’200.00 CHF - 4’150.00 CHF 4’250.00Alle Zahlen aufgerundet * Mit dem Wert der Liegenschaft steigen auch die Nebenkosten. Ist noch nicht klar, wie hoch die Wertsteigerung durch den Umbau ausfallen wird, kіnnen Sie sich an eine Faustregel halten, die auch einige Banken anwenden: Rund zwei Drittel der Gesamtkosten eines Umbaus oder einer Sanierung werden als Wertvermehrend angerechnet. 9cdЙи†Г-q”Бdm ‘ œ Њ о k ˜ І Е    ёсдУдУдДдсдУдУдУЁУсдУЁУ”д‹CJ OJQJ^JB*CJOJQJ^Jph$>*B*CJOJQJ^JmH phsH >*B*CJOJQJ^Jph!B*CJOJQJ^JmH phsH B*CJOJQJ^Jph5B*CJOJQJ\^Jph5B*OJQJ\^Jph89cdeљ”ЌŽ2 љ[$$If–F4ж”•жКџD%€Š%ж0џџџџџџі6ж333жџж333жџ4ж Faі$Ifd$$If–F4ж”жКџD%€Š%џџџџ жж џрррж0џџџџџџі6жџџџџжџж333жџ4ж Faі$If §efgЙзѕˆФ~p ЦоЄ<Є<$If Є<Є<$Ifl$$If–F4жж0КџИD%ўŒ ж0џџџџџџі6ж333333жџџжџџжџџ4ж Faі Ц$Ifзи†ВГм,-opl†xш†x†x ЦоЄ<Є<$If Є<Є<$Ifn$$If–F4ж”Цж0КџИD%ўŒ ж0џџџџџџі6жџџжџџжџџжџџ4ж Faі pq”А†x ЦоЄ<Є<$If Є<Є<$Ifn$$If–F4ж”Цж0КџИD%€ў€Œ ж0џџџџџџі6жџџжџџжџџжџџ4ж FaіАБdŽm Љ Њ м н x†xl†xа†x ЦоЄ<Є<$If Є<Є<$Ifn$$If–F4ж”Цж0КџИD%ўŒ ж0џџџџџџі6жџџжџџжџџжџџ4ж Faі н о k Д \†x ЦоЄ<Є<$If Є<Є<$Ifn$$If–F4ж”Цж0КџИD%€ў€Œ ж0џџџџџџі6жџџжџџжџџжџџ4ж FaіД Е Э   ŒŠ€$[$$If–F4ж” жКџD%Š%ж0џџџџџџі6ж333жџж333жџ4ж Faі ЦД$If$Ifn$$If–F4ж”Цж0КџИD%ўŒ ж0џџџџџџі6жџџжџџжџџжџџ4ж Faі  §0&P 1hА‚. АЦA!Аn"Аn#n$n%ААХАХ Ф i<@ёџ< StandardCJ_HaJmHsHtHJ@J мberschrift 1$@&5CJOJQJ\^JT@T мberschrift 2$@&5B*CJOJQJ\^JphџP@P мberschrift 3$@&5B*OJQJ\^JphџT@T мberschrift 4$@&5B*CJOJQJ\^JphBA@ђџЁB Absatz-Standardschriftart$џџџџ89cdefgЙзи†ВГм,-opq”АБdŽmЉЊмноkДЕЭЉ0€€™0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Љ0€€™0€€Љ0€€Ћ0€€™0€€˜0€€ eзpАн Д    ЕЭџџYvonne StemmlesG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Tabelle_Lebensdauer.docYvonne StemmlevG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Tabelle_Gebфudeanalyse.docYvonne StemmleC:\Documents and Settings\ystemmle\Anwendungsdaten\Microsoft\Word\AutoWiederherstellen-Speicherung von Tabelle_Gebфudeanalyse.asdYvonne StemmlevG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Tabelle_Gebфudeanalyse.docYvonne StemmleЁG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Themenschwerpunkte_Content\Muster_Vorlagen\Tabelle_Gebфudeanalyse.docYvonne StemmleЁG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Themenschwerpunkte_Content\Muster_Vorlagen\Tabelle_Gebфudeanalyse.docYvonne StemmleC:\Documents and Settings\ystemmle\Anwendungsdaten\Microsoft\Word\AutoWiederherstellen-Speicherung von Tabelle_Gebфudeanalyse.asdYvonne StemmleC:\Documents and Settings\ystemmle\Anwendungsdaten\Microsoft\Word\AutoWiederherstellen-Speicherung von Tabelle_Gebфudeanalyse.asdYvonne StemmleЈG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Themenschwerpunkte_Content\Muster_Vorlagen\Beispiel_Tragbarkeitsrechnung.docYvonne StemmleЈG:\Marketing\04_renovero.ch\05_Homepage_Suchmaschinenoptimierung\Redesign_Webseite_renovero\Themenschwerpunkte_Content\Muster_Vorlagen\Beispiel_Tragbarkeitsrechnung.doc89cdefgЙзи†ВГм,-opq”АБdŽmЉЊмноkДЕžžžžžžžžžžžž–џ@€0–C@„Р{@@џџUnknownџџџџџџџџџџџџG‡z €џTimes New Roman5€Symbol3& ‡z €џArial"ёˆ№ФЉЋZе&ЯZе&+­!№nnДД02И2ƒ№џџ$Lebensdauer und Pflege von BauteilenYvonne StemmleYvonne Stemmleўџр…ŸђљOhЋ‘+'Гй0ˆˆРЬф№ќ (4 P \hpx€ф%Lebensdauer und Pflege von Bauteilenft ebeYvonne Stemmle vonvon Normal.dotmYvonne Stemmle 3onMicrosoft Word 9.0e@ТJ}вЩ@‚ГѕвЩ+­ўџеЭеœ.“—+,љЎ0 hp„Œ”œ ЄЌДМ Ф ѕф OLMeRO AGe2э %Lebensdauer und Pflege von Bauteilen Titel ўџџџўџџџ !"#$%&ўџџџ()*+,-.ўџџџ§џџџ1ўџџџўџџџўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџRoot Entryџџџџџџџџ РFаG“вЩ3€1Tableџџџџџџџџџџџџ'WordDocumentџџџџџџџџ2$SummaryInformation(џџџџDocumentSummaryInformation8џџџџџџџџџџџџ'CompObjџџџџjObjectPoolџџџџџџџџџџџџаG“вЩаG“вЩџџџџџџџџџџџџўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџўџ џџџџ РFMicrosoft Word-Dokument MSWordDocWord.Document.8є9Вq